Wygodnie i bezpiecznie
Wniosek i decyzja na odległość
Dobrze jest załatwiać co się da zdalnie. Wnioskując o kredyt w ING formalności z wnioskiem kredytowym możesz załatwić na odległość, przez internet i telefon, przy wsparciu specjalisty hipotecznego.
Specjalista przedstawi szczegóły oferty, opcje dostępnych zniżek, przygotuje listę dokumentów. Pomoże także z wypełnieniem wniosku.
Jedyna Twoja wizyta u nas - to podpisanie umowy.
Osobisty specjalista hipoteczny
Otrzymasz wsparcie na każdym etapie.
W sprawach związanym z kredytem hipotecznym wsparcie zapewnia nasz specjalista hipoteczny, który będzie prowadzić Twoją sprawę.
Korzystne ubezpieczenia
W czasie spłaty kredytu warto zadbać o to, aby nic nie pokrzyżowało Twoich planów. Dlatego dla naszych kredytobiorców mamy dopasowaną ofertę korzystnych ubezpieczeń.
Ubezpieczenie nieruchomości
To nie tylko pewna ochrona Twojego domu lub mieszkania, ale również dodatkowe korzyści - z tą ofertą nie musisz pamiętać o corocznym dostarczeniu polisy do banku, a składkę za ochronę pobierzemy automatycznie z Twojego konta.
Więcej o ubezpieczeniu nieruchomości
Ubezpieczenie spłaty kredytu
W życiu wiele może się wydarzyć, dlatego warto skorzystać z dodatkowej ochrony, która pomoże Ci spłacić kredyt w razie nieprzewidzianych zdarzeń.
Śledzenie statusu wniosku
Na każdym etapie, status Twojego wniosku sprawdzisz online lub u swojego specjalisty hipotecznego. Decyzję wraz z umową otrzymasz na adres e-mail podany we wniosku. O decyzji kredytowej poinformuje Cię także specjalista hipoteczny.
Po podpisaniu umowy wszystkie szczegóły kredytu zobaczysz w Moim ING.
Przeczytaj odpowiedzi na najczęstsze pytania m.in. o dostarczaniu polis ubezpieczeniowych, nadpłatach czy spłacie rat.
Zobacz, jak to działa
-
1
Kontaktujesz się ze swoim doradcą
Oszacuje dla Ciebie zdolność kredytową oraz pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę, a także zebrać potrzebne dokumenty.
-
2
Wypełniasz wniosek
Tu również pomocą służy Twój doradca lub specjalista hipoteczny. Po wysłaniu wniosek trafi do weryfikacji. Decyzję kredytową otrzymasz na adres e-mail, a także powiadomi Cię o niej Twój doradca.
-
3
Podpisz umowę
Na podpisanie umowy zaprosimy Cię do placówki bankowej - miejsca spotkań Private Banking. Jeśli będzie trzeba, poinformujemy Cię, co jeszcze musisz zrobić, byśmy mogli uruchomić pożyczkę.
Skorzystaj z pożyczki hipotecznej
Kontakt z doradcą
Jestem klientem Private Banking
Dane swojego doradcy znajdziesz w Moim ING
Nie jestem klientem Private Banking
Zadzwoń, by umówić się z doradcą
Umów się z doradcą
Oferta Private Banking
Jeśli chcesz umówić się na kontakt z doradcą Private Banking – zadzwoń:
+48 32 357 00 20
Infolinia czynna:
Dni robocze: 8:00 - 18:00
Koszt połączenia według stawek operatora.
Opłaty i dokumenty
Oprocentowanie
| Szczegóły |
Oferta Standardowa | Oferta Łatwy Start |
|---|---|---|
| Oprocentowanie zmienne (marża + WIBOR 1M) |
8,80%
|
8,70%
|
| Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania |
9,66%
|
9,25%
|
| Prowizja | 1,9% | 0% |
| Przeznaczenie | Na dowolny cel | Na dowolny cel |
| Na czym zyskasz? | Nie musisz brać dodatkowych produktów | Brak prowizji, czyli niższy koszt uruchomienia |
| Dodatkowe warunki oferty | Brak | Konto i regularne wpływy |
Jako klient segmentu Private Banking masz zniżkę w oprocentowaniu – skontaktuj się ze swoim specjalistą.
Opłaty
| Operacja |
Wysokość opłaty |
|---|---|
| Udzielenie pożyczki w standardowej ofercie | 1,9% |
| Udzielenie pożyczki w ramach standardowej oferty Premium oraz Private Banking | 1,1% |
| Udzielenie pożyczki w ofercie Łatwy start |
0% |
| Administrowanie rachunkiem technicznym | 0 zł |
| Opłata za usługę oceny wartości nieruchomości (za operat szacunkowy) - mieszkanie i niezabudowana działka gruntu | 560 zł |
| Opłata za usługę oceny wartości nieruchomości (za operat szacunkowy) - dom wybudowany i w trakcie budowy | 870 zł |
| Opłata za usługę oceny wartości nieruchomości (za operat szacunkowy) – nieruchomość niestandardowa
|
1 500 zł |
| Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata Produktu hipotecznego | 0% |
| Opłata za inspekcję nieruchomości, bez oceny wartości | 230 zł |
| Wprowadzenie zmian do umowy na wniosek klienta | 200 zł |
| Wprowadzenie zmian do umowy na wniosek klienta w przypadku:
|
brak opłaty |
| Ustanowienie zabezpieczenia - jeśli nie zrobisz tego zgodnie z umową | 100 zł |
Wymagane dokumenty
Dokumenty ogólne
- Wniosek o pożyczkę hipoteczną
- Dane Wnioskodawców/Poręczycieli
- Dokument ze zdjęciem potwierdzający tożsamość
Dokumenty dotyczące nieruchomości
-
- Numer księgi wieczystej dla nieruchomości, która ma być zabezpieczeniem lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do nieruchomości (w przypadku prawa spółdzielczego bez założonej księgi wieczystej) wraz z dokumentem potwierdzającym podstawę nabycia prawa do nieruchomości np. Akt notarialny.
- w przypadku nieujawnienia właściciela w Księdze Wieczystej -dokument potwierdzający posiadanie praw do nieruchomości.
- Umowa darowizny - jeśli była podstawą nabycia nieruchomości
-
- Numer księgi wieczystej dla nieruchomości, która ma być zabezpieczeniem lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do nieruchomości (w przypadku prawa spółdzielczego bez założonej księgi wieczystej) wraz z dokumentem potwierdzającym podstawę nabycia prawa do nieruchomości np. Akt notarialny)
- w przypadku nieujawnienia właściciela w Księdze Wieczystej -dokument potwierdzający posiadanie praw do nieruchomości
- w przypadku nieujawnienia wielkość powierzchni użytkowej w Księdze Wieczystej lub zaświadczeniu Spółdzielni, jeden z poniższych dokumentów:
a) decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
b) program użytkowy budynku
c) operat szacunkowy
d) akt notarialny
e) ostatnia decyzja o wymiarze podatku od nieruchomości z wskazaną powierzchnią użytkową budynku - Umowa darowizny - jeśli była podstawą nabycia nieruchomości
-
- Numer księgi wieczystej dla nieruchomości, która ma być zabezpieczeniem
- W przypadku nieujawnienia właściciela w Księdze Wieczystej -dokument potwierdzający posiadanie praw do nieruchomości
- Umowa darowizny - jeśli była podstawą nabycia nieruchomości
Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej
-
Czas określony:
- oświadczenie o dochodach - jeśli masz konto w naszym banku na które od 6 miesięcy wpływa Twoje wynagrodzenie, od tego samego pracodawcy
albo
- zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór (PDF), zawsze w przypadku, kiedy Twoje wynagrodzenie nie wpływa na konto w ING
- potwierdzenie wpływu wynagrodzenia i jego wysokości za ostatnie 3 miesiące
- dodatkowo jeśli otrzymujesz zasiłek macierzyński, rodzicielski, chorobowy – zaświadczenie ZUS o wysokości wypłacanego świadczenia
Czas nieokreślony:
- oświadczenie o dochodach - jeśli masz konto w naszym banku na które od 3 miesięcy wpływa Twoje wynagrodzenie, od tego samego pracodawcy
albo
- zaświadczenie o źródle i wysokości miesięcznych dochodów - pobierz wzór, zawsze w przypadku, kiedy Twoje wynagrodzenie nie wpływa na konto w ING
- potwierdzenie wpływu wynagrodzenia i jego wysokości za ostatnie 3 miesiące
- dodatkowo jeśli otrzymujesz zasiłek macierzyński, rodzicielski, chorobowy – zaświadczenie ZUS o wysokości wypłacanego świadczenia
Jeśli w ostatnich trzech miesiącach zmienił się Twój pracodawca, dostarcz nam dodatkowo:
- świadectwo pracy od poprzedniego pracodawcy
- aktualną umowę o pracę
Jeśli dodatkowo prowadzisz działalność gospodarczą, poprosimy Cię o wypełnienie dodatkowego formularza.
-
- Formularz dla osób prowadzących działalność gospodarczą
- Zaświadczenie z urzędu skarbowego o niezaleganiu z podatkami
- Zaświadczenie o nie zaleganiu ze składkami na rzecz ZUS
Dodatkowo, w zależności od tego w jaki sposób rozliczasz się z Urzędem Skarbowym, potrzebujemy jeszcze dokumentów zgodnych z poniższymi:
Działalność gospodarcza – pełna księgowość
Jeśli składasz wniosek od 1 stycznia do 20 stycznia:
- Rachunek Zysków i Strat (w wariancie porównawczym) za ubiegły rok lub PIT-36/36L wraz z załącznikiem B za ubiegły rok lub Rachunek Zysków i Strat za 11 miesięcy ubiegłego roku
- Ewidencja środków trwałych i stawek amortyzacyjnych za ubiegły rok
Jeśli składasz wniosek od 21 stycznia do 30 kwietnia:
- PIT 36 wraz z załącznikiem PIT-B lub, gdy nie został jeszcze złożony PIT to Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za miesiące od 01 stycznia do 31 grudnia ubiegłego roku
- Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za miesiące bieżącego roku (od początku roku do ostatniego rozliczonego miesiąca) - tylko w przypadku zmiany formy opodatkowania lub jeżeli działalność nie była prowadzona pełne 12 m-cy w poprzednim roku
- zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych za ubiegły rok i za miesiące bieżącego roku
Jeśli składasz wniosek od 1 maja do 31 grudnia:
- PIT 36 wraz z załącznikiem PIT-B
- Rachunek Zysków i Strat z podsumowaniem danych za miesiące bieżącego roku (od początku roku do ostatniego rozliczonego miesiąca)
- zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych za ubiegły rok i za miesiące bieżącego roku
UWAGA: zestawienia do obliczenia podatku dochodowego powinny być potwierdzone przez właściciela, księgową lub biuro rachunkowe, które prowadzi rachunkowość Twojej firmy.
Działalność gospodarcza – księga przychodów i rozchodów
Jeśli składasz wniosek kredytowy od 1 stycznia do 20 stycznia:
- KPiR za ubiegły rok z rozliczonymi stanami magazynowymi lub
- PIT 36/PIT 36L wraz z załącznikiem PIT-B za rok ubiegły lub
- KPiR za 11 miesięcy roku ubiegłego
- zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych za ubiegły rok
Jeśli składasz wniosek kredytowy od 21 stycznia do 30 kwietnia:
- KPiR za ubiegły rok z rozliczonymi stanami magazynowymi lub
- PIT 36/PIT 36L wraz z załącznikiem PIT-B za rok ubiegły lub
- KPiR za miesiące bieżącego roku (od początku roku do końca ostatniego miesiąca) - tylko w przypadku jeśli zmieniła się forma opodatkowania albo działalność jest prowadzona krócej niż 12 mcy w poprzednim roku podatkowym)
- zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych za ubiegły rok i za miesiące bieżącego roku
Jeśli składasz wniosek kredytowy od 1 maja do 31 grudnia:
- KPiR za miesiące bieżącego roku
- PIT 36/PIT 36L wraz z załącznikiem PIT-B za rok ubiegły
- zestawienie ewidencji środków trwałych i stawek amortyzacyjnych za ubiegły rok i za miesiące bieżącego roku
Działalność gospodarcza – ryczałt podatkowy
Jeśli składasz wniosek kredytowy od 1 stycznia do 31 stycznia:- PIT-28 za rok ubiegły lub gdy nie został jeszcze złożony PIT, Ewidencja przychodów za ubiegły rok
Jeśli składasz wniosek kredytowy od 1 lutego do 31 grudnia:- PIT-28 za rok ubiegły
- Ewidencja przychodów za miesiące bieżącego roku
Działalność gospodarcza – karta podatkowa
- Aktualna decyzja ustalająca wysokość podatku dochodowego
-
- Oświadczenie o dochodach - jeśli masz konto w naszym banku na które wpływa Twoja emerytura lub renta
albo- Dokument, który potwierdza Twoje prawo do świadczenia, np. decyzja o przyznaniu/ waloryzacji emerytury lub renty. W przypadku renty dodatkowo dokument potwierdzający okres na jaki została przyznana
- Dokument, który potwierdza wypłatę świadczenia za ostatni okres, np. ostatni odcinek renty lub emerytury, wyciąg z konta
Jeśli dodatkowo prowadzisz działalność gospodarczą, poprosimy Cię o wypełnienie dodatkowego formularza.
Przykłady reprezentatywne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 9.66%, dla pożyczki hipotecznej w ofercie standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 21 lat i 6 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 149 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 339 826,89 zł, oprocentowanie zmienne 8,80 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 4,30% oraz marża 4,5%, całkowity koszt kredytu 190 826,89 zł w tym: prowizja 2831.00 zł, odsetki 183 713,19 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości o zawarte za pośrednictwem banku 3 703,7 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), konto Direct 0 zł, Moje ING 0 zł, 258 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 289,71 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 223 500 zł. Kalkulacja wykonana 2025-12-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty do zapłaty. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A. Pożyczka hipoteczna - oferta standardowa
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 9.25%, dla pożyczki hipotecznej w ofercie Łatwy Start z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 20 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 265 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 567 375,23 zł, oprocentowanie zmienne 8,70% w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 4,30% oraz marża 4,4%, całkowity koszt kredytu 302 375,23 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 295 665,19 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 6 131,04 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), konto Direct 0 zł, Moje ING 0 zł, 240 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 336,62 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 397 500 zł. Kalkulacja wykonana 2025-12-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty do zapłaty. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A. Pożyczka hipoteczna - łatwy start
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) odnosi się do przykładu - reprezentatywnej kwoty kredytu.
ING Bank Śląski S.A., ul. Sokolska 34, Katowice. Dodatkowe informacje: www.ing.pl , Infolinia 32 357 00 65 (całkowity koszt połączenia według stawek operatora) lub placówka bankowa - miejsce spotkań Private Banking. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter wyłącznie informacyjny.