Kredyt na budowę domu
Potrzebujesz kredytu na dom? Sprawdź, jak złożyć wniosek i uruchomić kolejne transze kredytu. Będziemy Cię wspierać na każdym etapie Twojej inwestycji – aż po urządzenie domu.
Działka pod budowę
Wybierz jej wielkość, położenie i kształt. Jej zakup możesz sfinansować kredytem hipotecznym - sprawdź. Bez ograniczeń akceptujemy nieruchomości rolne do 10 000 m2. Jeśli masz większą działkę rolną, skontaktuj się z nami.
Możesz wnioskować o kredyt na budowę domu. Zbierz odpowiednie dokumenty. Nie zapomnij przede wszystkim o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniu o budowie z urzędu z adnotacją o braku sprzeciwu.
Masz kredyt na działkę w innym banku?
Przed uruchomieniem kredytu na budowę spłacimy Twój kredyt z innego banku. W efekcie będziesz płacić tylko jedną ratę.
Szacuj budżet
- Sprawdź swoją zdolność kredytową. Zobacz, na jaką nieruchomość możesz sobie pozwolić przy obecnych zarobkach i wydatkach.
- Dopasuj ratę kredytu do Twojego miesięcznego budżetu. Pamiętaj – kredyt jest dla Ciebie, a nie odwrotnie.
- Ustal kwotę kredytu na dom. Będzie wynikała z wartości nieruchomości, Twojej zdolności kredytowej oraz wysokości wkładu własnego.
- Przygotuj kosztorys budowlany. Zweryfikujemy go i na tej podstawie wyliczymy kwotę kredytu. Jeśli jeszcze nie masz kosztorysu, nasz specjalista pomoże Ci go przygotować.
Złóż wniosek o kredyt na budowę domu
Lista dokumentów
Sprawdź listę dokumentów. Dzięki niej o niczym nie zapomnisz. Zobacz listę
- Nie wymagamy oryginału projektu budowlanego.
- Jeśli przelewasz do nas wynagrodzenie, nie musisz dostarczać zaświadczenia o zarobkach.
Ocena nieruchomości
Do podjęcia decyzji kredytowej będziemy potrzebowali wyceny nieruchomości.
- Możesz dostarczyć nam swój operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego. Nie pobieramy wtedy żadnych opłat za wycenę nieruchomości.
- Jeśli nie masz operatu, możesz skorzystać z naszej usługi wyceny nieruchomości. Operat szacunkowy otrzymasz pocztą.
Masz decyzję i podpisujesz umowę
Na podstawie dostarczonych przez Ciebie dokumentów oceniamy Twoją zdolność kredytową i podejmujemy decyzję. Zanim podpiszesz z nami umowę, przekażemy Ci wszystkie wymagane informacje do podjęcia decyzji o zaciągnięciu kredytu na dom - w tym formularz konsumencki i symulację rat.
Podpisujesz umowę
Razem z decyzją kredytową otrzymasz umowę kredytową. Przeczytaj ją na spokojnie. Jeśli masz pytania, nasz secjalista chętnie na nie odpowie.
Najczęściej 90 dni - od dnia, w którym wydamy pozytywną decyzję kredytową.
Ważne! Niektóre warunki zawarte w naszej decyzji, mogą skrócić jej termin ważności. Sprawdź, czy decyzja kredytową, którą Ci przekażemy, takie warunki zawiera.
Zanim otrzymasz pierwszą transzę, musisz udokumentować minimalny wkład własny. Sprawdź w załączniku do Twojej umowy kredytowej, jak to zrobić, lub skontaktuj się ze swoim specjalistą.
Pamiętaj o ubezpieczeniu
Wybrana przez Ciebie nieruchomość stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego, musi więc być ubezpieczona.
Możesz skorzystać z oferty ubezpieczenia przygotowanej specjalnie dla naszych klientów. Wybierz najlepszy dla siebie wariant i skorzystaj ze specjalnych zniżek.
W trakcie budowy domu
Wypłata transz kredytu
Kredyt na budowę domu wypłacamy w transzach. Oznacza to, że pieniądze otrzymasz, gdy ukończysz kolejne etapy budowy. Pierwszą transzę otrzymasz przy uruchomieniu kredytu. Może ona wynosić do 40% docelowej wartości domu. Kolejne transze zaplanujesz i rozliczysz z naszym specjalistą.
Możesz bezpłatnie zrezygnować z części kredytu i okresu karencji
Jeśli nie chcesz wykorzystać części kredytu - zrezygnuj z niej. Dodatkowo po uruchomieniu całego kredytu na dom możesz bezpłatnie zrezygnować z karencji i rozpocząć spłatę kredytu. Jeśli zabraknie Ci czasu lub pieniędzy - też nie ma kłopotu. W takiej sytuacji złóż wniosek o aneks do kredytu.
Informacje o Twoim kredycie
Pod podpisaniu umowy, informacje o kredycie znajdziesz w bankowości internetowej Moje ING.
Na skróty
Ile wyniesie Twoja rata oraz zdolność kredytowa – na jaką kwotę możesz sobie pozwolić.