Działka pod budowę

Szukasz działki budowlanej?

Wybierz jej wielkość, położenie i kształt. Jej zakup możesz sfinansować kredytem hipotecznym - sprawdź. Bez ograniczeń akceptujemy nieruchomości rolne do 3000 m2. Jeśli masz większą działkę rolną, skontaktuj się z nami.

Masz już działkę?

Możesz wnioskować o kredyt na budowę domu. Zbierz odpowiednie dokumenty. Nie zapomnij przede wszystkim o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniu o budowie z urzędu z adnotacją o braku sprzeciwu.

Masz kredyt na działkę w innym banku? Przed uruchomieniem kredytu na budowę spłacimy Twój kredyt z innego banku. W efekcie będziesz płacić tylko jedną ratę.
Kredyt na dom możesz wziąć na każdy rodzaj nieruchomości


Dom drewniany czy murowany? Z bali czy prefabrykatów? Możesz wziąć kredyt na budowę domu w każdej technologii. Ty decydujesz, jak chcesz mieszkać. I nie ważne, czy budujesz sam czy z deweloperem.

Szacuj budżet

  • Sprawdź swoją zdolność kredytową. Zobacz, na jaką nieruchomość możesz sobie pozwolić przy obecnych zarobkach i wydatkach.
  • Dopasuj ratę kredytu do Twojego miesięcznego budżetu. Pamiętaj - kredyt jest dla Ciebie, a nie odwrotnie. 
  • Ustal kwotę kredytu na dom. Będzie wynikała z wartości nieruchomości, Twojej zdolności kredytowej oraz wysokości wkładu własnego. 
  • Przygotuj kosztorys budowlany. Zweryfikujemy go i na tej podstawie wyliczymy kwotę kredytu. Jeśli jeszcze nie masz kosztorysu, nasz specjalista pomoże Ci go przygotować. 

Przejdź do kalkulacji

Działka budowlana jest Twoim wkładem własnym

Jeśli wartość działki będzie stanowiła przynajmniej 20% kosztu inwestycji, nie musisz mieć dodatkowej gotówki na wkład własny.

 

Złóż wniosek o kredyt na budowę domu

 

Lista dokumentów

Sprawdź listę dokumentów. Dzięki niej o niczym nie zapomnisz. Zobacz listę

  • Nie wymagamy oryginału projektu budowlanego.
  • Jeśli przelewasz do nas wynagrodzenie, nie musisz dostarczać zaświadczenia o zarobkach. 

Jesteś przedsiębiorcą?  Sprawdź dlaczego warto wziąć kredyt u nas.

 

Ocena nieruchomości

Do podjęcia decyzji kredytowej będziemy potrzebowali wyceny nieruchomości.

  • Możesz dostarczyć nam swój operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego. Nie pobieramy wtedy żadnych opłat za wycenę nieruchomości.
  • Jeśli nie masz operatu, możesz skorzystać z naszej usługi wyceny nieruchomości. Operat szacunkowy otrzymasz pocztą.
Co to jest operat szacunkowy i kto go przygotowuje?

Operat szacunkowy to opinia o wartości nieruchomości. Musi być przedstawiona na piśmie przez rzeczoznawcę majątkowego. Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna, która ma uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.

Kiedy zapłacić za usługę wyceny nieruchomości zleconą przez bank?  

Jeśli zlecisz nam usługę wyceny nieruchomości, poprosimy Cię o jej opłacenie, zanim wydamy ostateczną decyzję kredytową. Możesz wykonać przelew na wskazany przez specjalistę numer konta albo pozwolić nam, abyśmy sami pobrali opłatę z Twojego konta, które masz u nas.

Jak złożyć wniosek o kredyt na dom?

Zostaw numer

Załatw formalności zdalnie – z pomocą naszego specjalisty.

Wyślij dokumenty online

O statusie wniosku (w tym o decyzji kredytowej) będziemy Cię informować na bieżąco - telefonicznie i online.

Przyjdź do oddziału - nawet tylko raz

W oddziale podpiszesz umowę kredytową.

Masz decyzję i podpisujesz umowę

Na podstawie dostarczonych przez Ciebie dokumentów oceniamy Twoją zdolność kredytową i podejmujemy decyzję.  Zanim podpiszesz z nami umowę, przekażemy Ci wszystkie wymagane informacje do podjęcia decyzji o zaciągnięciu kredytu na dom - w tym formularz konsumencki i symulację rat.

Podpisujesz umowę

Razem z decyzją kredytową otrzymasz umowę kredytową. Przeczytaj ją na spokojnie. Jeśli masz pytania, nasz secjalista chętnie na nie odpowie.

Warunki przed podpisaniem umowy – co to oznacza?

W treści decyzji kredytowej, którą otrzymasz, mogą pojawić się dodatkowe warunki. Musisz je spełnić, zanim podpiszesz z nami umowę kredytową.

Ile masz czasu na podpisanie umowy? 

Najczęściej 90 dni - od dnia, w którym wydamy pozytywną decyzję kredytową.

Ważne! Niektóre warunki zawarte w naszej decyzji, mogą skrócić jej termin ważności. Sprawdź, czy decyzja kredytową, którą Ci przekażemy, takie warunki zawiera.

Do kiedy i jak udokumentować wkład własny?

Zanim otrzymasz pierwszą transzę, musisz udokumentować minimalny wkład własny.  Sprawdź w załączniku do Twojej umowy kredytowej, jak to zrobić, lub skontaktuj się ze swoim specjalistą.

Pamiętaj o ubezpieczeniu domu

Wybrana przez Ciebie nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu hipotecznego. Musi więc być ubezpieczona. Możesz skorzystać z naszej oferty ubezpieczenia lub ubezpieczyć ją we własnym zakresie.  

 Zobacz co zyskasz 

Podpisanie umowy i co dalej?

Przeczytaj nasze wskazówki, a o niczym nie zapomnisz.

W trakcie budowy domu

Wypłata transz kredytu


Kredyt na budowę domu wypłacamy w transzach. Oznacza to, że pieniądze otrzymasz, gdy ukończysz kolejne etapy budowy. Pierwszą transzę  otrzymasz przy uruchomieniu kredytu. Może ona wynosić do 40% docelowej wartości domu. Kolejne transze zaplanujesz i rozliczysz z naszym specjalistą.

Możesz bezpłatnie zrezygnować z części kredytu i okresu karencji


Jeśli nie chcesz wykorzystać części kredytu – zrezygnuj z niej. Dodatkowo po uruchomieniu całego kredytu na dom możesz bezpłatnie zrezygnować z karencji i rozpocząć spłatę kredytu. Jeśli zabraknie Ci czasu lub pieniędzy – też nie ma kłopotu. W takiej sytuacji złóż wniosek o aneks do kredytu.


Przeprowadzka

Gratulujemy, już jesteś u siebie. Możesz urządzić parapetówkę.

Informacje o kredycie

Najszybciej znajdziesz je w bankowości internetowej Moje ING.

 

Na skróty

Kalkulator kredytowy
Sprawdź, ile wynosi Twoja zdolność kredytowa i jak wysoka będzie rata.
Sprawdź

Oferty i oprocentowanie
Sprawdź, z jakich warunków kredytu hipotecznego możesz skorzystać.
Sprawdź

Proces i dokumenty
Sprawdź, jak wygląda u nas proces kredytowy oraz listę potrzebnych dokumentów.
Sprawdź

Poradniki kredytowe

Kiedy warto pomyśleć o przeniesieniu kredytu?

Sprawdź

Co należy wiedzieć na temat ubezpieczenia do kredytu?

Sprawdź

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Sprawdź

Jak wybrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego?

Sprawdź