Oferty z oprocentowaniem zmiennym

Oprocentowanie zmienne oznacza, że zależy od wartości WIBOR, a wartość ta może się zwiększać lub zmniejszać w trakcie spłaty kredytu hipotecznego. Twoja rata może więc rosnąć lub maleć - w zależności od zmiany tego wskaźnika.

Oferty kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym

 
Oferta standardowa 

Oferta standardowa "łatwy start"

Oferta standardowa
"lekka rata"
Najlepiej na swoim Ekokredyt hipoteczny
Oprocentowanie zmienne
(marża + WIBOR6M)
Zobacz koszty kredytu
2,75%
(2,5% + WIBOR6M)
2,65%
(
2,4% WIBOR6M)
2,35%
(2,1% WIBOR6M)
  • Łatwy start 2,54% (2,29%+WIBOR6M)
  • Lekka rata 2,34% (2,09%+WIBOR6M)
2,20% (1,95% + WIBOR6M)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
 
3,16% 2,91% 2,77%
  • Łatwy start 2,90%  
  • Lekka rata 2,79%  
2,52%
Prowizja 1,9% 0% 1,9%
  • Łatwy start 0%
  • Lekka rata 1,50%
0%
Przeznaczenie Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe
Na czym zyskasz? Nie musisz brać dodatkowych produktów Niższy koszt uruchomienia kredytu Niższe raty w całym okresie kredytowania Niższy koszt na start lub mniejsza rata w całym okresie kredytowania Bez prowizji i niska marża na dom energooszczędny
Ubezpieczenie spłaty kredytu Możesz dokupić Możesz dokupić Możesz dokupić W pakiecie W pakiecie
Dodatkowe warunki oferty Nie Konto i regularne wpływy Konto i regularne wpływy
  • Konto i regularne wpływy
  • Od 100 000 zł
  • Zawarcie umowy ubezpieczenia
  • Posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania. 
  • Budujesz energooszczędny dom
  • Konto i regularne wpływy
  • Od 100 000 zł
  • Zawarcie umowy ubezpieczenia
  • Posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania. 
Do kiedy? Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa

15.08.2021 r.
Regulamin

15.08.2021 r.
Regulamin

Wszystkie oferty są również dostępne z oprocentowaniem stałym.  Szczegóły sprawdzisz tutaj 

Opłaty związane z kredytem hipotecznym

W pewnych sytuacjach konieczne są dodatkowe opłaty.

Operacja Opłata
Udzielenie kredytu (w zależności od rodzaju oferty) 0 zł
Administrowanie rachunkiem technicznym 0 zł

Opłata za usługę oceny wartości nieruchomości (za operat szacunkowy). Wprowadzamy 3 stawki opłaty, w zależności od typu nieruchomości:

  • mieszkanie i niezabudowana działka gruntu
  • dom wybudowany i w trakcie budowy
  • nieruchomość niestandardowa

    Nieruchomość niestandardowa odbiega od nieruchomości występujących na lokalnym rynku pod względem:
    - dużej powierzchni użytkowej (powyżej 400 mkw., wartość ta jednak może się różnić w zależności od lokalizacji)
    - standardu wykończenia lub wyposażenia urządzenia rekreacyjne (korty, baseny itp.)

Decyzję, czy nieruchomość jest niestandardowa, podejmuje rzeczoznawca majątkowy lub firma zewnętrzna, która ją wycenia.

420 zł

680 zł

 

 

 

1 200 zł

Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata Produktu hipotecznego dla umów zawieranych od 22.07.2017 r. 0%
Opłata za inspekcję nieruchomości, bez oceny wartości 150 zł

Wprowadzenie zmian do umowy kredytowej/pożyczki na wniosek Klienta. 

W niektórych przypadkach wprowadzenie zmian do umowy na wniosek Klienta jest bezppłatne.

200 zł/ 0 zł
Ustanowienie zabezpieczenia w przypadku, gdy Klient nie ustanowił zabezpieczenia zgodnie z umową kredytową. 100 zł

Od 3 marca 2019 r. wprowadziliśmy opłatę za część zaświadczeń dla kredytu hipotecznego, o które możesz wnioskować samodzielnie w Moim ING. Nowa opłata dotyczy wszystkich umów o kredyt hipoteczny zawartych od 10 listopada 2014 r. Szczegóły znajdziesz w Tabeli Opłat i Prowizji.

Regulamin oferty Lato u siebie obowiązujący od 23.06.2021 r. do 11.07.2021 r.

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.01.2021 r. do 30.06.2021 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 17.05.2021 r. do 20.06.2021 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 15.03.2021 r. do 20.06.2021 r.

Regulamin oferty Wiosna na swoim obowiązujący od 19.04.2021 r. do 16.05.2021 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 15.03.2021 r. do 18.04.2021 r.

Regulamin oferty Zimowa wyprzedaż obowiązujący od 08.02.2021 r. do 14.03.2021 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 11.01.2021 r. do 14.03.2021 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 11.01.2021 r. do 7.02.2021 r.

Regulamin oferty Zima na swoim obowiązujący od 23.11.2020 r. do 10.01.2021 r.

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.07.2020 r do 31.12.2020 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.10.2020 r do 31.12.2020 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 12.10.2020 r do 22.11.2020 r.

Regulamin oferty Jesienna wyprzedaż obowiązujący od 15.09.2020 r do 11.10.2020 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 17.08.2020 r do 14.09.2020 r.

Regulamin oferty Wakacyjna wyprzedaż obowiązujący od 13.07.2020 r do 16.08.2020 r.

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.01.2020 r do 30.06.2020 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.04.2020 r do 30.06.2020 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.01.2020 do 31.03.2020 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 10.02.2020 do 15.03.2020 r.

Regulamin oferty Noworoczna wyprzedaż obowiązujący od 13.01.2020 do 9.02.2020 r.

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.07.2019 do 31.12.2019 r.

Regulamin oferty Świąteczna wyprzedaż obowiązujący od 11.12.2019 do 12.01.2020

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.10.2019 do 31.12.2019

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 30.09.2019 do 10.12.2019

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.07.2019 do 30.09.2019

Regulamin oferty Powakacyjna wyprzedaż obowiązujący od 2.09.2019 do 29.09.2019

Regulamin oferty "Najlepiej na swoim" obowiązujący od 5.08.2019 do 1.09.2019

Regulamin oferty "Wakacyjna wyprzedaż" obowiązujący od 10.06.2019 do 4.08.2019

Regulamin oferty "Najlepiej na swoim" obowiązujący od 13.05.2019 do 9.06.2019

Regulamin oferty "Wiosenna wyprzedaż" obowiązujący od 1.04.2019 do 12.05.2019

Regulamin oferty "Najlepiej na swoim" obowiązujący od 4.03.2019 do 31.03.2019

Regulamin oferty Noworoczna wyprzedaż obowiązujący od 14.01.2019 do 24.02.2019

Regulamin oferty Mieszkaj bez kompromisów obowiązujący od 22.10.2018 do 13.01.2019

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.07.2018 do 31.12.2018

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.07.2018 do 31.12.2018 r.

Regulamin oferty Jesienna wyprzedaż obowiązujący od 22.10.2018 do 3.12.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący od 3.09.2018 do 21.10.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący od 9.07.2018 do 2.09.2018

Regulamin oferty "Wiosenna wyprzedaż" obowiązujący od 28.05.2018 do 8.07.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą" obowiązujący od 1.02.2018 do 30.06.2018

Regulamin oferty "EKOkredyt hipoteczny" obowiązujący od 19.05.2018 do 24.06.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący od 19.05.2018 do 24.06.2018

Regulamin oferty "Poleć kredyt hipoteczny znajomemu" obowiązujący od 22.01.2018 do 31.05.2018

Regulamin oferty "Ekokredyt hipoteczny" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:

Regulamin oferty "Zimowa wyprzedaż" obowiązujący od 1.02.2018 do 21.03.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów nie tylko dla młodych" obowiązujący:

Regulamin oferty "Powakacyjna wyprzedaż" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:

Regulamin oferty "Gotówka na start" obowiązujący:

Regulamin oferty "Wiosenna Wyprzedaż Kredytów Hipotecznych" obowiązujący:

Regulamin oferty "Bezpieczny kredyt z niższą marżą" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą" obowiązujący:

Regulamin oferty "Noworoczna Wyprzedaż Kredytów Hipotecznych" obowiązujący:

Przykłady reprezentatywne

  • Najlepiej na swoim - łatwy start 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2.90%, dla kredytu budowlano hipotecznego w ofercie Najlepiej na swoim - łatwy start z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 263 224,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 369 687,13 zł, oprocentowanie zmienne 2.54 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 2,29% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 106 463,13 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 94 917,06 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 7 606,27 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus 3 240,80(w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy), 290 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 215,71 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 394 836,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2021-07-12 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

  • Najlepiej na swoim - lekka rata

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2.79%, dla kredytu budowlano hipotecznego w ofercie Najlepiej na swoim - lekka rata z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 29 lat,, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 260 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 377 236,79 zł, oprocentowanie zmienne 2.34 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 2,09% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 117 236,79 zł w tym: prowizja 3900.00 zł, odsetki 100 704,39 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 8 711,04 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus 3 222,36(w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy), 336 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 055,58 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 390 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2021-07-12 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

  • Oferta „Ekokredyt hipoteczny” 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2.52%, dla kredytu budowlano hipotecznego w ofercie EKOkredyt z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 28 lat i 6 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 381 250,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 538 487,62 zł, oprocentowanie zmienne 2.20 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 1,95% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 157 237,62 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 139 201,53 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 12 553,80 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, ubezpieczenia spłaty kredytu Opcja Życie Plus 4 783,29 zł (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy), 318 miesięcznych rat równych po 1 583,29 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 571 875,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2021-07-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Ekokredyt Hipoteczny przeznaczony jest na budowę lub nabycie domu energooszczędnego na rynku pierwotnym, którego roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji nie przekracza 40 kWh/m2/rok. Warunkiem skorzystania z tej oferty jest posiadanie umów dodatkowych (rachunek, ubezpieczenie, system bankowości internetowej) określonych w Regulaminie oferty. Oferta jest dostępna od 21 czerwca 2021 r. do 15 sierpnia 2021 r. Regulamin oferty jest dostępny na stronie internetowej banku www.ing.pl.

  • Oferta standardowa

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.16%, dla kredytu budowlano-hipotecznego w ofercie Standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 28 lat i 11 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 152 425,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 231 229,66 zł, oprocentowanie zmienne 2.75 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 2,50% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 78 804,66 zł w tym: prowizja 2896.08 zł, odsetki 70 118,34 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 5 091,24 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), 337 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 649,75 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 228 637,50 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2021-07-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

  • Oferta standardowa - łatwy start

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2.91%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Łatwy Start z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 20 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 175 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 230 873,53 zł, oprocentowanie zmienne 2.65 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 2,40% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 55 873,53 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 51 385,73 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 4 048,80 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 236 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 952,26 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 262 500,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2021-07-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

  • Oferta standardowa - lekka rata

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 2.77%, dla kredytu budowlano- hipotecznego w ofercie Lekka Rata z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 230 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 317 293,37 zł, oprocentowanie zmienne 2.35 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0.25% oraz marża 2,10% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 87 293,37 zł w tym: prowizja 4370 zł, odsetki 75 578,29 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 6 646,08 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 294 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 029,71 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 345 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2021-07-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 Dodatkowe informacje: www.ing.pl , Infolinia 32 357 00 65 (całkowity koszt połączenia według stawek operatora) lub oddział Banku. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Udzielenie kredytu oraz jego warunki uzależnione będą od wyniku oceny zdolności kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia.