ING BANK ŚLĄSKI

Oferty z oprocentowaniem stałym przez 5 lat

Jeśli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami, które wpływają na wysokość stawki WIBOR. Oferta z oprocentowaniem stałym oznacza, że przez 5 lat rata Twojego kredytu nie będzie się zmieniać. 

Oferty kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym przez 5 lat

Naszą bieżącą ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym znajdziesz w poniższej tabeli. Warunki cenowe podane na stronie zmieniają się co tydzień. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania Twojego kredytu będzie Formularz Informacyjny.

Obowiązuje od 26.10.2020 r.

 
Oferta standardowa 

Oferta standardowa "łatwy start"

Oferta standardowa
"lekka rata"
Najlepiej na swoim Ekokredyt hipoteczny
Oprocentowanie stałe 3,42% 3,32% 3,02%

Łatwy start 2,91%

Lekka rata 2,77%

2,81%
Prowizja 1,9% 0% 1,9%

Łatwy start 0%

Lekka rata 1,85%

0%
Przeznaczenie Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe i niemieszkaniowe Cele mieszkaniowe
Na czym zyskasz? Nie musisz brać dodatkowych produktów Niższy koszt uruchomienia kredytu Niższe raty w całym okresie kredytowania Bez prowizji lub niższa rata w całym okresie kredytowania. Bez prowizji i niska marża na dom ekologiczny lub pasywny
Ubezpieczenie spłaty kredytu Możesz dokupić Możesz dokupić Możesz dokupić W pakiecie W pakiecie
Dodatkowe warunki oferty Nie Konto i regularne wpływy Konto i regularne wpływy
  • Konto i regularne wpływy
  • Od 100 000 zł
  • Zawarcie umowy ubezpieczenia
  • Posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania. 
  • Budujesz ekologiczny dom
  • Konto i regularne wpływy
  • Od 100 000 zł
  • Zawarcie umowy ubezpieczenia
Do kiedy? Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa Oferta bezterminowa

22.11.2020 r.

Regulamin

31.12.2020 r.

Regulamin

Wszystkie oferty są również dostępne z oprocentowaniem zmiennym.  Szczegóły sprawdzisz tutaj 

Zasady kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem

  • Oprocentowanie nie będzie się zmieniało przez 60 miesięcy. Dzięki temu masz pewność, że w tym czasie rata Twojego kredytu hipotecznego się nie zmieni. Przez 5 lat masz jeden stały harmonogram spłaty. 
  • Pierwszy okres, w którym będzie obowiązywała stała stopa to 60 miesięcy od dnia, w którym uruchomisz kredyt. W tym czasie nie możesz przejść na oprocentowanie zmienne. 
  • Zanim skończy się pierwszy okres ze stałym oprocentowaniem, wyślemy Ci propozycję oprocentowania stałego na kolejne 60 miesięcy. Nie możemy określić tej wartości w chwili podpisania umowy. 
  • Jeśli nie zaakceptujesz nowej wysokości stałego oprocentowania, Twój kredyt hipoteczny przeliczymy z oprocentowaniem zmiennym. To oznacza, że oprocentowanie będzie oparte o marżę z Twojej umowy kredytowej oraz stawkę WIBOR6M, która będzie wtedy obowiązywała.
  •  Jeśli wybierzesz ofertę kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem, masz:
    - 30 dni aby zaakceptować decyzję kredytową i podpisać umowę, 
    - 60 dni aby uruchomić kredyt.
  • 60 miesięcy to minimalny okres kredytowania w oparciu o stałą stopę oprocentowania.

Zmiana kredytu hipotecznego na stałą stopę oprocentowania przez 5 lat

Możesz zmienić konstrukcję swojego oprocentowania, jeśli:

  • masz kredyt hipoteczny lub budowlano-hipoteczny bez konsolidacji innych nie mieszkaniowych kredytów,
  • Twój kredyt został uruchomiony przed 21 maja 2018 roku,
  • do spłaty pozostały Ci przynajmniej 62 raty.

Wniosek o aneks złożysz w dowolnym oddziale banku. Nie pobierzemy za to opłaty. 

Obowiązuje od 26.10.2020 r.

  Oprocentowanie
Bez dodatkowych produktów 3,33%
Konto z regularnymi wpływami 3,22%

Konto z regularnymi wpływami i ubezpieczeniem spłaty kredytu

3,12%

Opłaty

 

Operacja Opłata
Udzielenie kredytu (w zależności od rodzaju oferty) 0 zł
Administrowanie rachunkiem technicznym 0 zł

Opłata za usługę oceny wartości nieruchomości (za operat szacunkowy). Wprowadzamy 3 stawki opłaty, w zależności od typu nieruchomości:

  • mieszkanie i niezabudowana działka gruntu
  • dom wybudowany i w trakcie budowy
  • nieruchomość niestandardowa

    Nieruchomość niestandardowa odbiega od nieruchomości występujących na lokalnym rynku pod względem:
    - dużej powierzchni użytkowej (powyżej 400 mkw., wartość ta jednak może się różnić w zależności od lokalizacji)
    - standardu wykończenia lub wyposażenia urządzenia rekreacyjne (korty, baseny itp.)

Decyzję, czy nieruchomość jest niestandardowa, podejmuje rzeczoznawca majątkowy lub firma zewnętrzna, która ją wycenia.

420 zł

680 zł

 

 

 

1 200 zł

Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata Produktu hipotecznego dla umów zawieranych od 22.07.2017 r. 0%
Opłata za inspekcję nieruchomości, bez oceny wartości 150 zł

Wprowadzenie zmian do umowy kredytowej/pożyczki na wniosek Klienta. 

W niektórych przypadkach wprowadzenie zmian do umowy na wniosek Klienta jest bezppłatne.

200 zł/ 0 zł
Ustanowienie zabezpieczenia w przypadku, gdy Klient nie ustanowił zabezpieczenia zgodnie z umową kredytową. 100 zł

Od 3 marca 2019 r. wprowadziliśmy opłatę za część zaświadczeń dla kredytu hipotecznego, o które możesz wnioskować samodzielnie w Moim ING. Nowa opłata dotyczy wszystkich umów o kredyt hipoteczny zawartych od 10 listopada 2014 r. Szczegóły znajdziesz w Tabeli Opłat i Prowizji.

Regulamin oferty Jesienna wyprzedaż obowiązujący od 15.09.2020 r do 11.10.2020 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 17.08.2020 r do 14.09.2020 r.

Regulamin oferty Wakacyjna wyprzedaż obowiązujący od 13.07.2020 r do 16.08.2020 r.

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.01.2020 r do 30.06.2020 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.04.2020 r do 30.06.2020 r.

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.01.2020 do 31.03.2020 r.

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 10.02.2020 do 15.03.2020 r.

Regulamin oferty Noworoczna wyprzedaż obowiązujący od 13.01.2020 do 9.02.2020 r.

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.07.2019 do 31.12.2019 r.

Regulamin oferty Świąteczna wyprzedaż obowiązujący od 11.12.2019 do 12.01.2020

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.10.2019 do 31.12.2019

Regulamin oferty Najlepiej na swoim obowiązujący od 30.09.2019 do 10.12.2019

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.07.2019 do 30.09.2019

Regulamin oferty Powakacyjna wyprzedaż obowiązujący od 2.09.2019 do 29.09.2019

Regulamin oferty "Najlepiej na swoim" obowiązujący od 5.08.2019 do 1.09.2019

Regulamin oferty "Wakacyjna wyprzedaż" obowiązujący od 10.06.2019 do 4.08.2019

Regulamin oferty "Najlepiej na swoim" obowiązujący od 13.05.2019 do 9.06.2019

Regulamin oferty "Wiosenna wyprzedaż" obowiązujący od 1.04.2019 do 12.05.2019

Regulamin oferty "Najlepiej na swoim" obowiązujący od 4.03.2019 do 31.03.2019

Regulamin oferty Noworoczna wyprzedaż obowiązujący od 14.01.2019 do 24.02.2019

Regulamin oferty Mieszkaj bez kompromisów obowiązujący od 22.10.2018 do 13.01.2019

Regulamin oferty EKOkredyt hipoteczny obowiązujący od 1.07.2018 do 31.12.2018

Regulamin oferty Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą obowiązujący od 1.07.2018 do 31.12.2018 r.

Regulamin oferty Jesienna wyprzedaż obowiązujący od 22.10.2018 do 3.12.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący od 3.09.2018 do 21.10.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący od 9.07.2018 do 2.09.2018

Regulamin oferty "Wiosenna wyprzedaż" obowiązujący od 28.05.2018 do 8.07.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą" obowiązujący od 1.02.2018 do 30.06.2018

Regulamin oferty "EKOkredyt hipoteczny" obowiązujący od 19.05.2018 do 24.06.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący od 19.05.2018 do 24.06.2018

Regulamin oferty "Poleć kredyt hipoteczny znajomemu" obowiązujący od 22.01.2018 do 31.05.2018

Regulamin oferty "Ekokredyt hipoteczny" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:

Regulamin oferty "Zimowa wyprzedaż" obowiązujący od 1.02.2018 do 21.03.2018

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów nie tylko dla młodych" obowiązujący:

Regulamin oferty "Powakacyjna wyprzedaż" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bez kompromisów" obowiązujący:

Regulamin oferty "Gotówka na start" obowiązujący:

Regulamin oferty "Wiosenna Wyprzedaż Kredytów Hipotecznych" obowiązujący:

Regulamin oferty "Bezpieczny kredyt z niższą marżą" obowiązujący:

Regulamin oferty "Mieszkaj bezpiecznie z niższą ratą" obowiązujący:

Regulamin oferty "Noworoczna Wyprzedaż Kredytów Hipotecznych" obowiązujący:

Przykłady reprezentatywne

  • Najlepiej na swoim - łatwy start 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.28%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Najlepiej na swoim - łatwy start z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 22 lat i 8 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 240 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 339 343,08 zł, oprocentowanie stałe 2.91 % (oprocentowanie jest podwyższane o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 99 343,08 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 89 690,21 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 6 289,92 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 2 923,95, 266 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 225,47 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 360 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-10-26 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.

  • Najlepiej na swoim - lekka rata

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.29%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Najlepiej na swoim - lekka rata z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 264 712,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 386 515,25 zł, oprocentowanie stałe 2.77 % (oprocentowanie jest podwyższane o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 121 803,25 zł w tym: prowizja 4897.17 zł, odsetki 105 547,09 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 7 648,41 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 3 271,58, 288 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 259,24 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 397 068,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-10-26 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.

  • Oferta „Ekokredyt hipoteczny” 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.16%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Ekokredyt hipoteczny z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 350 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 510 805,27 zł, oprocentowanie stałe 2.81 % (oprocentowanie jest podwyższane o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 160 805,27 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 145 603,78 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 10 113,60 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 4 388,89, 276 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 723,11 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 525 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-10-26 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej. Ekokredyt Hipoteczny przeznaczony jest na budowę lub nabycie domu energooszczędnego na rynku pierwotnym, którego roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji nie przekracza 40 kWh/m2. Warunkiem skorzystania z tej oferty jest posiadanie umów dodatkowych (rachunek, ubezpieczenie) określonych w Regulaminie oferty. Oferta obowiązuje do 31 grudnia 2020 r. Regulamin oferty jest dostępny na stronie internetowej banku www.ing.pl.

  • Oferta standardowa

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.99%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Standardowej z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 16 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 169 120,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 226 851,77 zł, oprocentowanie stałe 3.42 % (oprocentowanie jest podwyższane o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 57 731,77 zł w tym: prowizja 3213.28 zł, odsetki 50 945,17 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 3 134,32 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 192 miesięczne równe raty kapitałowo-odsetkowe po 1 146,05 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 253 680,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-10-26 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.

  • Oferta standardowa - łatwy start

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.71%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Łatwy start z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 10 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 80 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 95 592,67 zł, oprocentowanie stałe 3.32 % (oprocentowanie jest podwyższane o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 15 592,67 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 14 224,39 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 929,28 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 120 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 785,11 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 120 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-10-26 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.

  • Oferta standardowa - lekka rata

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3.64%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Lekka rata z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 15 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 80 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 103 030,47 zł, oprocentowanie stałe 3.02 % (oprocentowanie jest podwyższane o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 23 030,47 zł w tym: prowizja 1520 zł, odsetki 19 681,39 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 1 390,08 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0 zł, 180 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 553,72 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 120 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2020-10-26 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej.

Udzielenie kredytu oraz jego warunki uzależnione będą od wyniku oceny zdolności kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia. Dodatkowe informacje: www.ing.pl , Infolinia 801 111 888 (całkowity koszt połączenia według stawek operatora) lub oddział Banku. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter wyłącznie informacyjny.